Valorizza il Tuo Immobile con gli Affitti Brevi di Successo
Massimizza il rendimento della tua casa vacanza a Roma
Grazie a anni di esperienza nel settore degli affitti brevi, puoi valorizzare al massimo il potenziale del tuo immobile. Un approccio basato su affidabilità, attenzione ai dettagli e passione per l’ospitalità permette di trasformare ogni proprietà in una casa vacanza performante e competitiva nel mercato di Roma.
Dalla strategia di posizionamento alla gestione operativa quotidiana, ogni aspetto viene ottimizzato: creazione e ottimizzazione degli annunci, marketing professionale, pricing dinamico e comunicazione efficace con gli ospiti. L’obiettivo è garantire massima visibilità, alta occupazione e maggiori guadagni durante tutto l’anno.
Che tu sia agli inizi nel mondo degli affitti brevi o voglia migliorare i risultati della tua proprietà, sono disponibili soluzioni flessibili e personalizzate. Dall’avviamento completo alla gestione continuativa, ogni fase è pensata per ottenere performance concrete e durature.
Inizia oggi a guadagnare di più dal tuo immobile e trasformalo in una casa vacanza di successo.
Gestione Completa
Consulenza
Il nostro servizio si occupa di ogni aspetto, dalla gestione quotidiana, alle strategie di marketing, permettendovi di godere dei benefici del vostro appartamento senza preoccuparvi delle operazioni quotidiane. Il servizio è stato progettato per offrirvi un’esperienza senza stress nella gestione del vostro immobile, massimizzando il rendimento e garantendo la massima soddisfazione degli ospiti.
Ideale per proprietari di immobili e nuovi operatori nel settore dell’ospitalità, questo pacchetto è perfetto per chi vuole imparare a gestire una casa vacanza con successo. Adatto a chi desidera acquisire competenze pratiche per creare profili sui portali di prenotazione, organizzare la casa, gestire le pulizie e massimizzare i profitti.
Gestione appartamento
Supervisione e coordinamento di tutte le attività legate alla proprietà. Assistenza continua per garantire un’esperienza senza problemi per gli ospiti e per i proprietari. Monitoraggio e manutenzione preventiva dell’immobile per mantenerlo in condizioni eccellenti.
Servizio di Pulizie
Pulizia professionale e approfondita prima e dopo ogni soggiorno. Riordino e allestimento dell’appartamento per garantire un ambiente accogliente e di alta qualità. Gestione della biancheria e degli articoli di cortesia per offrire un soggiorno confortevole agli ospiti.
Gestione OTA
Creazione e ottimizzazione degli annunci su tutte le principali piattaforme OTA (come Airbnb, Booking.com, etc.). Gestione delle prenotazioni, dalla comunicazione con gli ospiti alla risoluzione di eventuali problemi. Ottimizzazione dei prezzi e delle disponibilità per massimizzare l’occupazione e i ricavi.
10 ore di lezioni
Formazione approfondita su come avviare e gestire con successo una casa vacanza.
Assistenza configurazione
Passaggi dettagliati per creare profili accattivanti su piattaforme OTA (Airbnb e Booking.com.)
Gestione appartamenti
Tecniche e consigli per mantenere la casa sempre pronta per i nuovi ospiti.
Organizzazione spazi
Revenue management
Metodologie per massimizzare i profitti, gestendo i prezzi e le prenotazioni in modo efficiente.
Studio del mercato
Arredamento
Avviamento attività
Ti aiutiamo a valorizzare al massimo ogni angolo della tua proprietà, creando un ambiente che non solo cattura l’attenzione degli ospiti, ma che offre anche comfort e praticità. Grazie alla nostra esperienza nel settore dell’ospitalità, sappiamo esattamente cosa cercano i viaggiatori e come ottimizzare gli spazi per rendere la tua casa vacanza irresistibile.
Perfetto per proprietari di immobili che vogliono trasformare la loro proprietà in una casa vacanza di successo, questo pacchetto è ideale per chi cerca un supporto completo per l’avviamento. Adatto a chi desidera una gestione professionale della burocrazia, organizzazione degli arredi, creazione di profili sui portali di prenotazione e formazione iniziale.
Consulenza di Design Personalizzata
Analisi degli spazi e delle caratteristiche uniche della tua proprietà. Sviluppo di un concept di design che rispecchi il carattere della tua casa e le aspettative degli ospiti. Suggerimenti su colori, materiali e stili per creare un ambiente armonioso e invitante.
Ottimizzazione degli Spazi
Progettazione di soluzioni salvaspazio per sfruttare al meglio ogni metro quadrato, senza compromettere l’estetica. Consigli su arredi multifunzionali che combinano bellezza e praticità, ideali per ambienti di diverse dimensioni. Organizzazione degli spazi per garantire comfort e facilità di movimento agli ospiti.
Scelta e Fornitura di Arredi e Decorazioni
Selezione di mobili, illuminazione e complementi d’arredo che esaltino l’atmosfera della tua casa vacanza. Accesso a fornitori di qualità per ottenere il miglior rapporto qualità-prezzo su tutti gli elementi d’arredo. Allestimento dell’immobile con tocchi di design studiati per lasciare una impressione duratura sugli ospiti.
Styling Finale e Allestimento
Allestimento della casa con attenzione ai dettagli per creare un ambiente accogliente e coerente. Creazione di atmosfere specifiche per ogni stanza, dall’area living alle camere da letto, fino agli spazi esterni. Servizio di styling finale per preparare la casa all’accoglienza degli ospiti o alla fotografia professionale per gli annunci.
Burocrazia
Registrazione della locazione turistica presso il Comune di Roma. Copertura delle spese di attivazione e della tassa fissa.3-4 ore di lavoro al computer per completare la registrazione. Tempistiche: Un mese per la completa registrazione presso il Comune di Roma – l’attività può iniziare anche prima del completamento delle pratiche.
Configurazione OTA
Creazione e ottimizzazione degli annunci su portali OTA (Booking, Airbnb…). Sessioni di consulenza e formazione personalizzate per gestire la proprietà.
Gestione appartamento
Organizzazione delle pulizie – coordinamento con una ditta di pulizie affidabile e di fiducia.
Marketing
Welcome book contenente tutte le informazioni utili sulla zona. Coordinamento con fotografi professionisti per creare un portfolio visivo accattivante della proprietà. Tempistiche: 1 settimana
Gestione canali social
Sviluppo di strategie di marketing su misura per aumentare la visibilità del vostro appartamento. Gestione delle campagne sui social media, Google Ads e altre piattaforme di promozione digitale. Creazione di contenuti visivi e testuali accattivanti per attirare potenziali ospiti.
Nello specifico
- Creazione e gestione di account social media (Instagram, Facebook, etc.) per la vostra proprietà.
- Pianificazione e pubblicazione di contenuti che raccontano la storia unica del vostro appartamento, ispirando i potenziali ospiti.
- Engagement attivo con i follower e condivisione di offerte speciali e aggiornamenti, contribuendo ad aumentare le prenotazioni.